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1. 招標條件

本招標項目南寧市茅橋路16-1號警苑公寓小區(qū)危舊房改住房改造（陽光麗景）項目（項目名稱）工程已由南寧市青秀區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以廣西壯族自治區(qū)投資項目備案證明（項目代碼：2020-450103-47-03-064405）（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為廣西壯族自治區(qū)未成年犯管教所，建設資金來自職工自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的R設計、采購（指永久專用設備的采購）、施工或□設計、施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點：南寧市東葛路157號

建設規(guī)模：項目總建筑面積86925.86㎡，占地面積20676.35㎡（31.01畝）。其中，計容61844.96㎡，不計容25080.90㎡，新建5棟419套住宅，住宅建筑面積57735.92㎡，配套商業(yè)設施建筑面積3543.91㎡，配套物業(yè)服務用房、社區(qū)管理用房、公共廁所等公共服務設施用房建筑面積545.50㎡，門衛(wèi)室建筑面積19.66㎡，公共架空休閑層建筑面積1233.41㎡，地下室建筑面積23847.49㎡。各項建筑面積指標以政府規(guī)劃管理部門審批結果為準。

本項目（R估算價￡概算價）：26378.39萬元

計劃工期：本項目總工期為950天（日歷天）。

2.2招標范圍：項目方案設計完成后初步設計完成前：依據(jù)可行性研究報告（如有）、方案設計進行初步設計、施工圖設計、施工的工程總承包內容招標。包括：南寧市茅橋路16-1號警苑公寓小區(qū)危舊房改住房改造（陽光麗景）項目工程總承包（EPC）的設計、采購和施工直至竣工驗收合格之間的工作。

投標人應充分考慮該工程建設內容的完整性，如非招標人特別說明的不在本次招標范圍內的施工項目外，其余建設項目均包含在本次承包范圍內。

2.3標段劃分：1個標段

2.4 本項目 □要求 R不要求采用裝配式技術。

2.5 本項目 □要求 R不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人同時具備【建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)(建筑工程專業(yè))設計甲級資質或工程設計綜合資質】和建筑工程施工總承包貳級(含)及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)。

3.2主要負責人員要求：

3.2.1工程總承包項目經理：具有一級注冊建筑師【或一級注冊結構工程師，或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】和工程類高級及以上職稱（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監(jiān)理工程師，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。要求擔任過工程總承包或施工承包的項目經理（總負責人）、設計項目負責人、施工項目經理或者項目總監(jiān)理工程師。

3.2.2項目設計負責人：具有 一 級注冊建筑師證書（或一級注冊結構師工程師）和建筑工程類專業(yè) 高級及以上 職稱。【備注：涉及市政道橋專業(yè)等尚未實行注冊制的設相關專業(yè)高級職稱要求即可】

3.2.3施工項目經理：具有建筑工程專業(yè)的一級注冊建造師證書和中級及以上職稱，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。

3.2.4 項目施工專職安全生產管理人員：已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。

3.3業(yè)績要求：□無要求R有要求，要求2018年3月以來□完成過質量合格的類似工程業(yè)績R承接過類似工程業(yè)績，類似工程指：單項合同建筑面積達8萬平方米及以上（或單項合同金額達2.5億元及以上）的建筑工程總承包（EPC）項目（或建筑工程施工承包項目）。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。

3.5 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中R一個/□多個/□所有標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員，否則同一工程總承包項目經理、施工項目經理或項目施工專職安全生產管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2013﹞17號、桂建管﹝2014﹞25號文及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。

3.6投標人信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準。

3.7 其他要求：

3.7.1當建設單位一旦出現(xiàn)資金不足的情形時，中標人必須墊資施工，確保工程順利按時竣工交付。中標人所墊資金按同期一年期中國人民銀行公布的貸款基準利率計息。所墊資金（含利息）在工程實施中和結算時分階段返還。

3.7.2 工程中標后，中標人（承包人）不得以任何形式、任何理由拒絕開工，否則，發(fā)包人有權解除合同。

3.7.3 中標人墊支項目前期費用的要求

中標人須在收到中標通知書后5個工作日內，向招標人墊支項目前期費用1171萬元，并承諾按要求承擔項目前期費用所產生的利息（利息計算時間為2017年5月31日至中標人提交墊支款1171萬元之日，按同期中國人民銀行公布的貸款基準利率計息），否則招標人取消其中標資格。

墊支方式：以現(xiàn)金、電匯、銀行轉帳的方式支付到項目專用賬戶，否則取消其中標資格并沒收其投標保證金。聯(lián)合體中標的，項目前期費用1171萬元必須由聯(lián)合體中的施工單位墊支。

踏勘現(xiàn)場時，投標單位須提交《墊支項目前期費用承諾書》（詳見招標文件）。投標單位法定代表人簽字并加蓋法人單位公章，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體雙方的法定代表人簽字并加蓋雙方法人單位公章，憑招標人當場出具的回執(zhí)單（詳見招標文件）參加投標。否則按否決投標處理。

3.7.4 履約保證金要求

履約保證金的金額：中標價扣除暫列金額后的10%。

履約保證金的形式：履約保證金總額不少于90%的部分采用現(xiàn)金銀行轉賬到項目專用賬戶，剩余部分可以采用銀行保函、工程擔?；虮ＷC保險等形式。

提交期限：投標人收到中標通知書后5個工作日內。

聯(lián)合體中標的，其履約保證金須由聯(lián)合體中的施工單位提交。

踏勘現(xiàn)場時，投標單位須提交《履約保證金承諾書》（詳見招標文件），投標單位法定代表人簽字并加蓋法人單位公章，聯(lián)合體單位投標的，聯(lián)合體投標單位雙方的法定代表人簽字并加蓋雙方法人單位公章，憑招標人現(xiàn)場出具的回執(zhí)單（詳見招標文件）參加投標。否則按否決投標處理。

4. 報名及招標文件的獲取

4.1 報名及獲取文件的時間：2022年7月11日公告發(fā)布之日起至2022年7月15日止（工作日），每日上午9：00至12：00 ；下午15：00至17：30。

4.2報名及獲取文件的地點：廣西南寧市金凱路26號廣西建通中心1樓廣西建通工程咨詢有限責任公司。

4.3 報名和獲取招標文件的方式：必須由投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）專職投標員本人報名和獲取招標文件，并持專職投標員本人身份件原件（如為法定代表人提交時，可持本人身份證原件及本企業(yè)任一專職投標員的身份證復印件），否則不接受報名。

4.4售價：招標文件每本300元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年8月5日9時30分。

地點：廣西南寧市金凱路26號廣西建通中心11樓廣西建通工程咨詢有限責任公司開標室。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。投標文件必須由投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）專職投標員本人遞交，并持專職投標員本人身份件原件（如為法定代表人提交時，可持本人身份證原件及本企業(yè)任一專職投標員的身份證復印件），否則投標無效。

6.預付款和進度款支付方式

詳見招標文件專用合同條款

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、廣西建通工程咨詢有限責任公司（（http://www.cqyst517.com）發(fā)布

8. 交易服務單位

廣西建通工程咨詢有限責任公司（地址：廣西南寧市金凱路26號廣西建通中心）

9. 監(jiān)督部門及電話

廣西壯族自治區(qū)未成年犯管教所警苑公寓危舊房改住房改造項目工作領導小組辦公室，聯(lián)系電話：0771-5489389

10. 注意事項

潛在投標人必須錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫管理系統(tǒng)，廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫管理系統(tǒng)登陸地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫與自治區(qū)招標投標系統(tǒng)的相關信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步一次），因此投標人應至少在開標時間2天前將所需投標材料在誠信庫內審核通過。

11.聯(lián)系方式

 2022 年 7 月 11 日